住宅供應 > 新財政年度提供約3萬伙土地供應 料最終只達每年供應2萬伙以下 (04/02/2012)

2012/13年度賣地計劃終於揭盅，一如日前財政預算案公布新一年度將提供約3萬伙的土地供應。值得注意的是，3萬伙土地供應只是新一年度可推出市場拍賣或招標的數目，相信最終全數推出市場出售的機會不大。再者近期置業需求減少，發展商投地態度亦見審慎，因此估計新一年度最終可售出的單位數目只有約2萬伙以下(見圖)，與政府長遠的供應目標相符。

 

值得注意的是，以本年度為例，3至4萬伙土地供應中，最終售出的土地供應約2萬伙左右。至於新一年度估計的3萬伙土地供應，相信未會悉數推出。再者，由於年內有不少大型鐵路項目計劃推出招標，加上政府又積極於勾地表內選取地皮出售，相信發展商會積極吸納此類型土地，而主動勾地亦可能因此而…　（觀看全文）