新春過後所爆發的小陽春已持續超過一個月，二手住宅樓市表現相當強勁。美聯估計2月份二手物業交投更有望達到8,000宗以上，較一月份約3,400多宗顯著回升，而成交量大增的同時，2月份樓價臨時數字已結束連續8個月的跌勢並首度回升。雖然最新的二手交投有從高位回落的跡象，但預期一手推盤量於未來數月有所增加的情下，相信住宅物業交投將保持活躍。
上周二手成交高位回落
上月二手交投急速上升後，上星期的成交出現輕微回落。據美聯數據顯示，全港35屋苑上週合共錄得313宗買賣成交，較前一星期的365宗回落約14%，若與年內暫時最高位371宗比較，跌幅更超過15%。但值得注意的是，此35個主要大型屋苑於去年中開始，每周成交量由原先逾百宗水平反覆下跌，其後多個星期持續不足百宗，甚至更一度低至僅50宗低位。而上月樓市回暖，交投急升，過去3星期35屋苑更持續高企逾300宗水平，較低位錄得以倍數計的升幅，故即使成交有所放緩，實屬正常現象。
二手盤源減少 樓價輕微回升
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