今日焦點 > 美聯集團有限公司(1200)二零一一年業績公佈 (16/03/2012)

跨越困難營商環境 創出優於大市表現
收益達港幣約33.98億元 年度溢利達港幣約1.59億元

集團主席兼董事總經理黃建業﹕ 樓市價升量跌 代理現淘汰戰
相信未來特首會採取承先啟後的樓市政策 樓市可穩定發展

美聯集團有限公司（「美聯集團」，股份代號：1200）今天公佈二零一一年全年業績表現，截至二零一一年十二月三十一日止﹕

• 年度收益錄得港幣約33.98億元($3,397,723,000)，較二零一零年下跌約9.1%；
• 年度溢利錄得港幣約1.59億元($158,782,000)，較二零一零年下跌約72%；
• 建議派發特別股息為每股普通股港幣0.0834元。

面對嚴峻環境 仍能保持優勢

美聯集團(1200)的二零一一年中期業績表現不俗，但下半年樓市整固，令物業註冊量大幅下跌，由70,342宗減至下半年38,472宗，為集團帶來嚴峻挑戰。截至二零一一年十二月三十一日止，集團收益為港幣約33.98億元，較二零一零年倒退9.1%。事實上，去年本港樓市上、下半年表現大相逕庭，導致此情況出現與房策及銀行政策有相當大的關係。根據土地註冊處數據，二零一一年下半年物業註冊金額比對上半年下跌約41.2%。反觀，集團期內生意額下調25%，跌幅明顯較大市為少，數據顯示集團在這困難的經營環境下仍能跑贏大市。

美聯集團主席兼董事總經理黃建業表示，二零一一年中港兩地樓市均受到政策及銀行收緊信貸影響，整個地產代理行業的經營環境變得十分困難。加上，商舖租金居高不下及最低工資實施都為營運成本帶來壓力。集團相信短期內經營環境仍須面對高成本的挑戰。

相信未來特首會維持清晰而穩定的房策

近日市場非常關注下任特首的房屋政策，黃建業相信未來特首會以維持本港經濟穩步上揚為大原則，房策會承先啟後，維持清晰及穩定，平衡供應及需求的關係。黃氏亦補充，樓市迄今已調整了八個月，並由急升轉為平穩，料樓市未來會朝健康發展步伐。

負面因素暫緩 累積購買力借機釋放

展望整體環境，集團相信發展商亦會因應政府保持相對進取的賣地態度而積極增加土地儲備，以及加快推售新盤，對集團的一手樓盤生意上有正面推動。此外，樓市成交維持… (觀看全文)