運輸及房屋局公布「私人住宅一手市場供應統計數字」，截至首季為止，未來3至4年的潛在新供應(包括已批出土地仍未動工、建築中仍未售出、以及已落成未售出)合共約64,000個單位，按季升約3%，比起去年第二季僅56,000伙上升約14%，並為近13季(即逾3年)以來新高(見圖)。隨著政府積極推地，新盤潛在供應將會增加，料新盤定價與二手盤的溢價將會收窄，料樓價升幅趨平穩。
新供應增加正正與政府近年積極推地，帶動發展商土地儲備顯著增加有關。當中熟地(已批出土地仍未動工)的單位數目得以大幅上升，由去年第二季僅5,000伙持續攀升至最新的15,000伙，增長達2倍之多，數量追平05年第二季水平，並為該報告紀錄高位。
料今年動工量增 發展商加快推盤
報告另一重要數據為動工量，首季數字達4,900伙的6季高位，相信在政府積極推地的情況下，發展商加快動工，估計今年全年動工量可達1.7萬伙，屆時甚至有機會超越06年，並創十年新高。在預售樓花同意書的機制下，只要項目獲批預售樓花同意書後，即使仍在興建中，亦可售樓。相信今年動工量上升將帶動推盤量由去年約9,000伙升至… (觀看全文)
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