住宅供應 > 發展商加快推盤 本月推盤量暫創7個月最多 (16/06/2012)

政府持續推地，早前已公布7至9月賣地計劃估計提供約5,000伙。未來的落成量及動工量勢必增加，估計發展商推盤速度亦會加快。事實上，6月份上旬市場已有多個新盤相繼登場，而此批項目主要為剛剛於上月才獲批預售樓花的樓盤項目，發展商隨即短時間內推出，顯示發展商推盤步伐之快。

據資料顯示，本月短短12日之內推盤已超過1,200伙，遠高於上月全月水平，按月大升約2.4倍，暫時已創7個月以來最多。本月推盤量以倍數上升，最主要是上月數字偏低所致。事實上，今年首4個月僅得2個私樓項目獲批預售樓花同意書，期間發展商持續銷售早前已推出市場的樓盤，以及早年貨尾盤，致令年內首5個月推盤量未有一個月能超越千伙水平，而5月份數量更寥寥可數；相對本月多個新盤推出下，短時間內已破千伙，形成很大的落差(見圖)。

新盤獲批預售樓花後隨即推售

另一方面，雖然5月份有多個新盤批出預售樓花同意書，但同時亦有新項目入紙申請，故此累積待批樓花的單位未有大幅減少，截至5月底，仍在申請的樓花單位數目仍高達8,100多伙。在多個新盤伺機推出下，發展商… (觀看全文)