近日英國經濟學人智庫公布今年香港成為「全球最宜居城市」，爆冷奪冠的其中一個其中因素是香港有不少綠色空間，郊野公園近在咫尺。值得一提的是，該調查的評分標準包涵不同範疇，當中教育方面本港評分更取得100分滿分。事實上，本港擁有享譽國際的專上學府，而且又有12年免費教育，加上無論於本地抑或海外升學亦不乏機會。因此除了本地外，亦吸引內地人士送子女到本港接受教育，而此舉亦無形中為本港住宅物業帶來住屋需求。
本港家長望子成龍的心態與日俱增，子女能夠入讀名校更是不少父母的心願。相信有部份家長會選擇入住名校網區，以增加子女入讀心儀名校的機會。而第三季租務市場傳統旺季的暑假已至，新一輪租務潮亦會起動，料對租金起支持作用，特別是名校網區，包括11校網的中西區及41校網的九龍城區。
再者，近年出生數字上升的情況不用多說。與此同時，近年本港結婚數目亦持續向上。去年結婚數字錄5.79萬，為有紀錄以來的新高。事實上，近年住宅買賣宗數呈升勢，結婚數目上升亦是其中原因(見圖)。
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