7月份
二手住宅物業
交投顯著回升,並擺脫6月頹勢。全港35
屋苑於過去四星期(7月2日至29日)合計錄得576宗
成交,比起6月4日至7月1日的前四星期僅318宗大幅急升約81%(見圖一)。
反映5月份市況的6月份
土地註冊處二手住宅物業註冊個案急挫約3成至不足5,300宗,而本月登記進一步下挫至估計4,000宗左右水平;至於近期
二手市況回暖,料8月份
二手住宅註冊個案將大幅回升,料反彈至6,500至7,000宗水平,並創3個月新高(見圖二),並應驗「五窮六絕七翻身」。
至於過去一周35
屋苑表現,綜合
美聯分行資料,過去一星期(7月23日至29日)35個大型
屋苑成交量達158宗,宗數較前一周154宗進一步升2.6%,除連升6星期外,更創12周新高(見圖一)。7月份
二手樓市氣氛回暖,加上近期政府宣布推出白表免補價購
居屋政策,均令物業
交投增加。再者,
新盤市場經過一輪消化後,市場暫未有全新
新盤應市,注意力亦得以重返
二手市場,支持本月
二手交投向好。
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