市場預期已久的QE3於上週終於出台，股票市場率先受惠，恒指單日升幅高達582點，其中地產股走勢凌厲，反映市場看好物業市場將來的走勢，事實上未有QE3前，樓價今年的累積升幅已達一成三，加上QE3的推出，樓市有進一步升溫之勢，然而政府在應對QE3的推出似乎早有一手，金管局於同日立即宣佈一系列的收緊按揭成數措施，以確保銀行體系的健康，遏止過份借貸的風險，並強調有需要時再有措施推出。新特首上場雖不足三個月，但對樓市出招頻密是過往特首中之最，預期政策市於第四季將更為明顯。
料第四季多項政策出台
自新特首7月上台開始，於7月中已急急推出明年開始申請的5,000個白表人士購買未補價的二手居屋，8月份更連番出招；先有「梁十招」增供應，後有宣佈第四季的賣地安排，政府將以招標方式出售六幅住宅用地，連同西鐵荃灣西站六區項目，合共可興建不少於2,650個單位。而到9月份則推出「港人港地」，在啟德發展區提供兩幅土地興建約1,100個住宅單位，購買資格必須為香港永久居民，並不接受公司名義認購，並在首次出售以及三十年內的轉售對象都必須是香港永久居民。
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