整體樓市走勢 > 35屋苑近四周成交量回落13.4% (1/5/2012)

綜合美聯分行資料，剛過去的4月23日至29日的一星期，全港35個大型屋苑成交量合共錄得163宗，較前一周4月16日至22日的151宗，微升約7.9%。綜合過去四個星期數字，35屋苑最近四周(4月2日至4月29日) 成交量為668宗，較3月份的四周(3月5日至4月1日)771宗回落約13.4%。

預期5月份土地註冊處註冊個案將陸續反映4月份市況，按此推算，預計5月份全港二手住宅註冊量將進一步減少，有機會回落到6,500至7,000宗附近水平。

若將上周35屋苑成交量按港島、九龍及新界劃分，港島及新界區均錄得回升，尤其以新界區升幅明顯。 新界區上周區內17屋苑共錄得94宗成交，按周增加約45%，其中浪翠園及灝景灣成交量均增加2倍升幅最大。除沙田第一城及嘉湖山莊各錄15宗之外，愉景灣、浪翠園及麗城花園亦分別錄得13宗或近10宗成交，表現不俗。

港島區方面，區內8屋苑交投輕微上升6.5%至33宗。其中康怡花園由1宗急升至7宗最為突出，太古城「再下一城」，由12宗進一步增加至14宗；反觀海怡半島則由9宗回落至5宗。至於九龍區10屋苑上周交投共有36宗，按周再減少近35%，又一居為「零成交」，黃埔花園、匯景花園、德福花園、新都城及美孚新村亦… (觀看全文)