整體樓市走勢 > 35屋苑上周成交量回落約15%至151宗 創3星期新低 (15/5/2012)

上周恆指下挫，上周五收市甚至跌穿2萬點水平，對樓市或多或少產生負面影響。再者，二手盤源緊絀的情況未有改善，業主叫價亦持續強硬，令部分準買家入市態度趨向審慎，均令上周二手交投放緩。

綜合美聯分行資料，剛過去的5月7日至13日的一星期，全港35個大型屋苑成交量合共錄得151宗，較前一周4月30日至5月6日的178宗下跌15.2%，宗數連升2星期後再度回落，為近3周低位(見圖)。

3區齊跌 新界更減逾2成

若將上周35屋苑成交量按港、九及新界劃分，港島、九龍及新界三區交投均告減少。當中新界區跌勢最大，區內17屋苑急減約22%至61宗。荃灣愉景新城及麗城花園分別跌近9成及7成半，而灝景灣及新港城則齊跌40%，另嘉湖山莊亦少約17%。

九龍區10屋苑上周成交量合共52宗，按周下跌約10.3%，德福花園減少62.5%，美孚新村少約11%。至於港島區方面，上周8屋苑合共錄38宗成交，回落約9.5%，當中置富花園急減約83%，康怡花園及南豐新村分別少約50%及33%，海怡半島、城市花園及太古城則齊跌25%。

二手放緩 一手發力

雖然上周二手交投放緩，但市場有新盤部署短期內推出，並開放示範單位，反應理想，加上… (觀看全文)