整體樓市走勢 > 踏入12月份二手交投仍未見起色 35屋苑上周交投僅76宗 連續5星期未過百 (4/12/2012)

踏入12月份，樓市受「雙辣招」持續影響下，二手住宅交投未見起色，加上上周有新盤部署短期內推售，市場觀望新盤表現，亦導致上周二手交投淡靜，全港35屋苑成交量已連續5星期低於百宗水平。

綜合美聯分行資料，過去一星期(11月26日至12月2日)全港35個大型屋苑合共錄得76宗成交，比起前一周(11月19日至25日)61宗回升約24.6%。然而，35屋苑上周成交量錄得「顯著」回升只因前一周基數偏低，成交宗數實際上較出招前仍低一截，並連續5星期低於百宗水平徘徊(見圖)。

自新措施出台後，二手交投走勢於低位反覆上落。假若樓市濃厚觀望氣氛未有改善的話，料短期內35屋苑一周成交量仍難以突破百宗水平，甚至將打破今年中連續6星期不足百宗的紀錄(見圖)。

淡市5星期成交未及旺市一周

現時市況低迷，即使以過去5星期合計，35屋苑成交量亦只有約… (觀看全文及圖片)