這個星期是國內十‧一黃金周長假期，亦適逢是中秋佳節之後，預計會有不少內地客來港度假。而本港樓市方面，發展商把握假期機會，紛紛推出新盤應市。隨著政府加快審批預售樓花同意書的進度，上月多個項目獲批預售的單位數量超過3,700個，加上早前美國正式推出QE3，對樓市氣氛帶來正面作用，預計10月份新盤勢成樓市的焦點。而推盤量有機會突破3,000伙，為7年來同期最熱鬧。
土儲增加帶動推盤
發展商加快推盤與政府持續推出土地供應有關。上星期位於將軍澳的住宅用地再度成功以招標形式批出，連同早前批出的其他住宅用地，今個財政年度內(第2季及第3季)已成功售出的住宅用地達11幅(包括1幅為鐵路項目)，合共提供單位數目達4,600個。為達到每年2萬個單位的土地供應目標，預期政府未來會更積極主動推地。而在發展商繼續補充土地的情況下，推盤意欲相對亦會加強，再配合政府加快審批預售樓花同意書之下，推盤數字自然拾級而上。更重要的是，現時二手市場受SSD影響而令放盤量減少，故一手新盤密集推出，有助舒緩市場的置業需求。
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