土地註冊處數字 > 第三季整體物業註冊量跌 新盤個案逆市急升逾3成 (29/09/2012)

自新政府上台後，對樓市連番出招，如白表人士可購買未補地價的二手居屋、梁十招、港人港地以及收緊第二套房按揭等等；與此同時，美國QE3亦正式推出，以上種種政策均影響樓市未來發展。而第三季即將完結，回顧本季物業註冊個案表現，買賣宗數未及上季(見圖)；惟當中一手私樓市場卻逆市上升。

據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，截至9月26日為止，第三季整體物業(包括一手私樓、二手住宅、工商舖及純車位等)註冊量合共錄得26,990宗，暫時較第二季少近12%。

整體物業宗數回落，主要因二手住宅及非住宅物業註冊量減少所致。據資料顯示，本季迄今二手住宅註冊量錄17,154宗，未及第二季水平，按季回落逾一成半；至於非住宅物業更較上季少近18%，季內迄今暫錄得6,204宗。

反觀新盤方面，第三季一手私樓註冊數字卻顯著回升，按季急升逾3成至3,632宗，暫創5季新高。本季一手市場表現突出，正正是由於多個新盤相繼推出所帶動，而季內一手登記最多的新盤項目為峻瀅、溱岸8號及喜雅。

值得注意的是，熱賣的瓏門於9月份(截至26日)暫時只有零星個案錄得登記，而另一大盤迎海…（觀看全文）