整體樓市走勢 > 35屋苑成交止跌回穩 上周交投企穩170宗 (11/4/2012)

綜合美聯分行資料，剛過去的4月2日至8日的一星期，全港35個大型屋苑成交量合共錄得170宗，較前一周3月26日至4月1日的169宗輕微增加0.6%。35屋苑成交量連跌6星期後，上周終止跌回穩(見圖)。

上周適逢復活節長假期，期間未有大型新盤登場，樓市焦點焦中二手市場。與此同時，有部分業主心態轉趨理性，令買家加強入市意欲，推動上周35屋苑交投跌勢終止。

上周僅新界區獨升

若將35屋苑按港島、九龍及新界區劃分，上周僅新界區錄得升幅，區內17屋苑上升約26%至92宗。當中區內藍籌屋苑嘉湖山莊及沙田第一城交投分別增加約72.7%及62.5%，另荃灣中心亦升逾8成半，而新港城及灝景灣則分別增3倍及1.5倍。

市區方面，上周港島區及九龍區成交量卻減少，港島區8屋苑及九龍區10屋苑分別減少約23%及15%，兩區各錄33宗及45宗成交。其中德福花園大減8成，鯉景灣及東港城齊跌約67%，而黃埔花園亦減少約57%。… (觀看全文)