整體樓市走勢 > 復活節假期後 業主及準買家外遊返港 35屋苑上周成交升8% (17/4/2012)

綜合美聯分行資料，剛過去的4月9日至15日的一星期，全港35個大型屋苑成交量合共錄得184宗，較前一周4月2日至8日的170宗，增加約8.2%。本月初正值復活節長假期，而期間又未有大型新盤登場，樓市聚焦二手市場，帶動前一周35屋苑成交跌勢終止，企穩170宗水平。至於上周復活節長假期正式完結，業主及準買家外遊返港，成為買賣交投增加的原因之一，並令二手市況進一步好轉。

受復活節長假期影響，過去兩星期35屋苑交投表現未及上月同期。據資料顯示，本月首兩周35屋苑合共錄得354宗成交，比起3月首兩星期418宗減少約15%(見圖)；然而，近期二手市場漸見回穩，料下半月市況有機會持續改善，本月二手交投量最終可望與3月份看齊。

九龍區新盤部署推出 刺激區內二手市場氣氛

若將35屋苑按港島、九龍及新界區劃分，九龍區為唯一錄得交投上升的地區。區內10屋苑成交量由前一周45宗大幅上升至上周約70宗，升幅高近56%。當中德福花園急升7倍、黃埔花園增加4.3倍、東港城及海逸豪園分別上升2倍及1.5倍。九龍區上周二手交投急升，或受到區內即將… (觀看全文)