美聯物業 > 研究報告
2012年4月3日 星期二
整體樓市走勢 > 35屋苑成交連跌6星期 上周交投跌8.2%至169宗 (3/4/2012)
35
屋苑
成交
量自上周跌穿200宗水平後,上周進一步回落。綜合
美聯
分行資料,剛過去的3月26日至4月1日的一星期,全港35個大型
屋苑
成交
量合共錄得169宗,較前一周3月19日至25日的184宗減少約8.2%。由於
二手
盤源已見減少,業主叫價硬淨;反而近期有部份準買家入市態度較為審慎,形成買賣拉鋸,造成35
屋苑
成交
量連續下跌6個星期(見圖)。
35屋苑3月份錄948宗 按月跌約3成
若以3月份整月計算,35
屋苑
3月份合共錄得約948宗,比起2月份約1,359宗下跌約30%左右;雖然
成交
明顯放緩,並已跌破千宗水平,但相比起1月份仍高一截。
新界區錄最大跌幅 成交量減近25%
若將35
屋苑
按
港島
、
九龍
及
新界
區劃分,
新界
區錄得最大跌幅,區內17
屋苑
下跌約22.3%至73宗;反觀,
港島
區及
九龍
區交投則逆市上升…
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