整體樓市走勢 > 上周35屋苑交投跌8.9%至184宗 新界區逆市上升 (27/3/2012)

自市場消化不少盤源後，加上近期市場不時傳出呎價創新高成交，令業主叫價更為強硬；反之有部份準買家觀望後市，令買賣膠著，造成二手交投步伐放緩，而35屋苑成交量持續回落，上周更跌穿200宗水平(見圖)。

交投連跌5星期

綜合美聯分行資料，剛過去的3月19日至25日的一星期，全港35個大型屋苑成交量合共錄得184宗，較前一周3月12日至18日202宗回落約8.9%。過去數周35屋苑成交量持續減少，連同上周合計，已連跌5星期。縱使如此，相比起樓市步入回暖的2月初138宗，上周宗數仍然多約33%(見圖)。

若將35屋苑按港島、九龍及新界區劃分，新界區逆市上升，區內17屋苑輕微上升約3.3%至94宗；反觀，港島區及九龍區交投同告下挫，前者8屋苑由45宗減至39宗，而後者則由66宗回落至51宗，分別下跌約13.3%及22.7%。雖然上周35屋苑交投跌破200宗，但個別屋苑仍有升幅。當中南豐新村急升2倍，海怡半島增逾8成半，麗城花園亦升約67%，而沙田第一城則… (觀看全文)