早前歐洲央行行長表態採取一切必要措施捍衛歐元,為環球市場注入一支強心針,多個股票市場出現回升。對香港物業市場亦有正面的影響,步入8月份樓市延續上月的交投氣氛,二手成交量進一步上升。上周(7月30日至8月5日)35個大型屋苑成交量錄得197宗,按周升約25%。成交量創20個星期高位,足見二手市況回暖。
至於一手樓盤的銷售成績亦相當理想,上半年發展商總共推出約5,400個單位,其中近4,500伙售出,新盤銷售比率高逾8成。另外,在額外印花稅限制之下,二手業主放盤意願偏低造成市場二手供應減少,亦令買家更為關注新盤市場。因此,適度增加一手供應,無疑可以抵消因二手放盤減少造成供應短缺的情況。
待批預售樓花高企9千伙水平
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